(购房者的回答)
“买房一定要买板式结构。”——鲁迅
这句在业内已达成共识的至理名言,在普通的购房者看来却还是雾里看花、似懂非懂。
板楼公摊高?板楼采光好?买房究竟要不要选板楼?
下面带您一起来区分一下塔式和板式结构。
什么是塔楼?
简单来说,每层多于四户,共同围绕一组电梯组成的方型、蝶形、枫叶型等楼房平面,就是塔楼。
△塔式结构图,来源于网络
什么是板楼?
从外观看,整体一字排开呈长方形平板状是板楼的主要特征。
板楼的户型是南向面宽大,进深短,南北通透的格局。
△板式楼示意图,来源于网络
世纪难题大揭密!
纯板式楼,为何那么多人抢?
板式和塔式难道仅仅是一字之差?
他们之间究竟有什么你不知道的差别?
板式楼和塔式楼的比拼正式亮相!
Round 1:采光面
塔楼:
塔楼结构的房屋进深较长,房屋内部存在暗室,仅有少量房间朝南,采光欠佳,居住舒适感较差。
△塔式效果图,示意图
板楼:
板楼结构一字排开,进深较短,南北通透采光良好,一年四季阳光充沛,人性化朝南布局,符合人们的居住需求。
△板式效果图,示意图
Round 2:通风性
塔楼:
塔楼结构的房屋存在不同朝向,通常难以形成对流,日常的油烟及卫生间的潮气经久不散,时间一长,滋生霉菌,严重影响居住者的身心健康。
△塔式效果图,示意图
板楼:
板式楼户户朝南,在户型设计上更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。风从厅堂穿过,带来的是自然风的问候。通风性能良好,时刻保持家庭空间的干燥与舒适。在炎热的夏季,无需空调也能觉得凉爽。
△板式效果图,示意图
Round 3:私密性
塔楼:
塔楼每层户数4~6户不等,甚至高达8户!户数过多,尤其住户之间的阳台、门窗相对,居住体验感欠佳,缺少私密性。
△塔式效果图,示意图
板楼:
板楼每层的住户通常为2-5户,同层户数较少,更私密更便捷,科学人性化空间设计,共同构成了板楼的高舒适度,让你真正拥有品质生活空间。
云天公园里板式楼效果图
Round 4:利用率
塔楼:
塔楼房屋结构多样,存有死角和不规则房间,空间利用率低,容易造成浪费。
△塔式效果图,示意图
板楼:
板楼户型方正,无死角,尽可能利用了空间,让每一分钱都花得物有所值。
△板式效果图,示意图
经过四轮比试
板式结构住宅胜出!
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